RICウエストコート4番街西棟

  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目

  • 神戸新交通六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 14階建 / 756戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,590万円
36.5万円/㎡
相場
2,462万円
34.7万円/㎡
1,879
2,268
2,657
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,657万円
32.0万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
RICウエストコート4番街西棟
2,590万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 70.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は37.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,590万円36.5万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/10/202,590万円36.5万円6階 70.89㎡ 1LDK+S西
2025/10/012,690万円37.9万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/06/152,580万円35.9万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2025/05/202,790万円39.4万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/04/192,630万円36.6万円5階 71.88㎡ 3LDK西
2025/04/012,780万円38.7万円5階 71.88㎡ 3LDK西
2025/03/032,580万円36.4万円8階 70.89㎡ 3LDK南西
2025/02/271,980万円27.6万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2025/02/242,249万円31.3万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2025/02/112,299万円32.0万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2025/02/092,730万円38.0万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2025/02/092,880万円40.6万円6階 70.89㎡ 2LDK西
2025/01/142,880万円40.6万円6階 70.89㎡ 1LDK+S西
2025/01/082,880万円40.1万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/11/031,880万円26.5万円8階 70.89㎡ 3LDK西
2024/10/252,100万円29.6万円10階 70.89㎡ 2LDK西
2024/09/302,399万円33.4万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2024/09/301,880万円26.5万円8階 70.89㎡ 2SLDK西
2024/08/093,580万円41.7万円12階 85.87㎡ 3LDK南西
2024/08/064,250万円41.8万円9階 101.79㎡ 3LDK南東
2024/07/242,499万円34.8万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2024/07/212,698万円38.1万円12階 70.89㎡ 2SLDK西
2024/07/193,580万円40.2万円11階 88.99㎡ 3LDK南西
2024/07/092,590万円36.0万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2024/06/212,699万円37.5万円3階 71.88㎡ 3LD南西
2024/06/164,480万円44.0万円9階 101.79㎡ 3LDK南東
2024/06/112,698万円38.1万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2024/04/262,899万円40.3万円3階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/04/154,290万円44.7万円10階 95.95㎡ 3LDK南
2024/03/252,980万円41.5万円13階 71.86㎡ 3LDK南西
2024/03/043,080万円42.9万円13階 71.86㎡ 3LDK南西
2024/03/042,798万円39.5万円12階 70.89㎡ 2SLDK西
2024/03/042,798万円39.5万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2024/02/152,848万円40.2万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2024/02/152,999万円41.7万円3階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/02/152,848万円40.2万円12階 70.89㎡ 2SLDK西
2024/01/191,650万円23.0万円6階 71.86㎡ 3LDK西
2023/11/262,980万円42.0万円12階 70.89㎡ 2LDK+S西
2023/11/262,898万円40.9万円12階 70.89㎡ 2LDK+S西
2023/11/142,898万円40.9万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2023/10/312,948万円41.6万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2023/10/242,980万円42.0万円12階 70.89㎡ 3LDK西
2023/10/192,180万円30.3万円3階 71.88㎡ 3LDK西
2023/09/202,980万円39.1万円4階 76.25㎡ 3LDK南
2023/08/262,280万円31.7万円3階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/07/072,480万円34.5万円3階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/06/283,080万円40.4万円4階 76.25㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
RICウエストコート4番街西棟
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅6分 2,590万円36.5万円70.89㎡2LDK6階 / 14階建 西1988年756戸SRC
2025/11/13RICウエストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中五丁目
アイランド北口駅5分 2,380万円37.3万円63.76㎡2LDK12階 / 15階建 西1988年755戸SRC
2024/07/31RICイーストコート4番街
神戸市東灘区向洋町中一丁目
アイランド北口駅5分 3,380万円39.4万円85.8㎡3LDK2階 / 14階建 南東1990年743戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して3.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名RICウエストコート4番街西棟
所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
交通神戸新交通六甲アイランド線アイランド北口駅徒歩6分
築年月1988年
階数14階建
総戸数756戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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